家づくりで気を付けたいこと

こんにちは♪

おうちの買い方相談室中津店です^^

多くの方にとってマイホームは人生の中で１番高いお買い物になるのではないでしょうか？また、失敗したからと言って簡単に手放したり何度も建てられるものでもありませんよね。

そこで、今回は家を建てるときに注意したい４つのポイントをご紹介いたします✨

１．耐久性・耐震性能は十分か

日本は地震大国で、近年全国的に大きな地震が起こっています。

地震にあったとしても、その後もその家で何年も暮らしていくことができるのかといった耐震性能は事前に住宅会社などに聞いておくことをオススメします。

また、最近では豪雨や台風などの自然災害による被害も増えています。

どんな災害が起こりうるのか事前に調べる方法として、国土交通省が運営するハザードマップポータルサイトを利用してみるのも良いでしょう^^

２．仕上げ材など使用する素材は念入りに確認する

仕上げ材とは名前の通り、家の天井や床、壁など最後の仕上げに使用する材料のことです。仕上げ材は見た目にも大きな影響を与えるため、仕上げ材のサンプル確認はしっかりと行うようにしましょう。

なお、確認する仕上げ材が小さいと具体的なイメージがしにくいので、モデルハウスや完成現場見学会などに足を運んでみることもオススメです！

３．収納、動線、配線、間取り

収納スペースは、家族の人数や荷物の量などを踏まえて決めましょう。必要なスペースを確保できないと新たに家具を買い足したり余計な出費に繋がります。

生活動線は、ご家庭の生活スタイルによって変わるので、家族全員の生活動線も考えながら希望を伝えると良いでしょう。

コンセントの位置は家電の配置に大きく関わってきます」。

部屋の中はもちろん、廊下や階段、洗面室など家電が必要と思われる場所や置きたい家電の寸法など事前に確認しておきましょう。

コンセントの位置は生活にも影響がでるので入念にチェックしておく必要があります。

４．住宅ローンの組み方は適切か

住宅ローンを利用する際は、返済が問題なく行えるかどうかもチェックしておく必要があります。自分たちにはどれくらいの予算の家が建てられるのかなど、自身に合った家づくり計画を考えていきましょう。

無理な返済計画を立ててしまうと、計画通りに返済ができなくなったりせっかく手に入れたマイホームを手放さなければならなくなるかもしれません。

月々の返済可能額や返済期間によって、借入可能額も変動するほか、総支払額も大きく変わってくるので、その点も考慮したうえで、無理のない返済計画を立てましょう。

家づくりは考えることがたくさんなうえに、初めてのことだらけでどうしたら良いのかわからないことも出てくると思います。

そんな時は住宅診断士とFPのプロがいるおうちの買い方相談室中津店にぜひご相談ください♪相談料は無料ですし、無理な勧誘なども一切ございません^^

直接住宅会社さんに行きづらい方は、弊社のスタッフが一緒に見学に行かせて頂くこともできます‼(同行の際も費用は一切かかりません^^)

気になった方、ホームページもチェックしてみてくださいね✨